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下面附上一則新聞讓大家了解時事

次級房貸再次侵襲 投資人愛這款高報酬產品

股市創歷史新高,但美國民眾的 FICO 評分 (300 至 850 的信用評級分數,越高信用越佳) 低至 500 的人再次簡單的獲得貸款。不僅如此,這些抵押貸款再次被證券化,並被追逐報酬率的投資人大量購買。

似曾相識嗎?2008 年美國次貸危機重演所需的所有因素,都開始重現。在基本上所有資產類別都出現泡沫的情況下,《金融時報》認為,住房抵押貸款證券化 MBS 過高不是原因而是後果,報酬率的追高,才是泡沫化的原因。

在這 9.3 兆美元的房貸市場下,開始又有金融機構販售風險較高的 MBS。據《InsideMortgageFinance》報導,去年販售的 MBS 有大約 41 億美元被列為「次等(高風險)」,而 2018 年第 1 季報販售的高風險(也高報酬)房貸為 13 億美元,較去年同期的 6600 多萬美元成長了大約一倍,如同 10 年前金融風暴的速度。

依美國聯準會的數據省錢達人折價券代碼顯示,美國 MBS 的總資金已接近 2008 年水位。

然而,對沖基金經理人似乎已把 2008 年金融海嘯拋在腦後,Axonic Capital 合夥人 Jamshed Engineer 提道,次級 MBS 市場「有很大的發展空間」,就如同新興市場一樣。他說道,投資人「肯定追逐報酬率。只要這些商品出現,大部份都會超額認購」。

此外,在 2008 年金融海嘯後的一些法律措施,尤其是 Dodd-Frank 法案,已開始滿滿被放鬆,如:

- 放寬中小銀行的(銀行)壓力測試要求,並延伸至大銀行
- 減少選擇性房貸要求
- 放寬銀行壓力測試顯示銀行如何倖存另一個金融海嘯
- 增加銀行的風險門檻,從 500 億美元提高至 2500 億美元
- 允許花旗等大型銀行將市政債券計為「高流動性資產」,可用於「流動性覆蓋率」 - 可在金融危機期間迅速清算的資產種類。

儘管如此,S&P 評級公司的 Saha 還是強調,「風險是被包含的」。

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